Mentoria O Lance
Arrematar imóveis em leilão é uma lógica que se aprende.
Tenha acesso a cases reais de arrematações da Asten em imersão presencial, mentoria individual e encontros online.
Oferta exclusiva para 20 vagas
Imersão presencial, mentoria individual e aulas gravadas e ao vivo
Feira de Santana
Descubra os bastidores de quem
vive na prática as arrematações de imóveis
E conheça o segredo das grandes arrematações de um ângulo nunca visto.
+R$7M
em imóveis arrematados no último semestre que serão apresentados em estudos de caso reais.
R$1.350.000,00
R$689.000,00
ONDINA
Leilão judicial por débito de condomínio. Pagamento parcelado
R$600.000,00
R$270.000,00
PITUBA
Leilão judicial por débito de condomínio. Pagamento parcelado
R$180.000,00
R$91.000,00
IAPI
Leilão extrajudicial pela Caixa. Pagamento, entrade de 5% e 95% financiado.
O Lance
Tudo o que você precisa para escalar o seu patrimônio e sua carreira.
Ao se inscrever na mentoria, você ganha:
- Imersão presencial com cases reais da Asten
- Acesso imediato e ilimitado ao conteúdo completo da Asten
- Mentoria individual com plano de ação
- Aulas ao vivo
- Ferramentas práticas para transformar inspiração em ação
- Jantar de conexão
Conheça mais nosso mentor que
apresentará nossos cases de sucesso.
Pedro Sales
Pedro Carneiro Sales é advogado imobiliário e investidor em leilões de imóveis, atuando diariamente na estruturação, análise e condução de operações em leilões judiciais e extrajudiciais.
Mestre em Direito Administrativo pela Universidade de Lisboa e especialista em Direito Público e Direito Eleitoral pela Faculdade Baiana de Direito, une visão jurídica sofisticada com mentalidade de investidor, ajudando clientes e parceiros a arrematarem imóveis com segurança e alta performance.
Como assessor em leilões imobiliários, acompanha todo o ciclo do negócio: da análise jurídica e financeira do bem, passando pela estratégia de arrematação, até a regularização e preparação do imóvel para revenda ou renda. Já participou de diversas operações envolvendo imóveis em leilão, sempre com foco em reduzir riscos, destravar negócios travados e aumentar a rentabilidade dos investidores.
Pedro Sales
Pedro Carneiro Sales é advogado imobiliário e investidor em leilões de imóveis, atuando diariamente na estruturação, análise e condução de operações em leilões judiciais e extrajudiciais.
Mestre em Direito Administrativo pela Universidade de Lisboa e especialista em Direito Público e Direito Eleitoral pela Faculdade Baiana de Direito, une visão jurídica sofisticada com mentalidade de investidor, ajudando clientes e parceiros a arrematarem imóveis com segurança e alta performance.
Como assessor em leilões imobiliários, acompanha todo o ciclo do negócio: da análise jurídica e financeira do bem, passando pela estratégia de arrematação, até a regularização e preparação do imóvel para revenda ou renda. Já participou de diversas operações envolvendo imóveis em leilão, sempre com foco em reduzir riscos, destravar negócios travados e aumentar a rentabilidade dos investidores.
Conheça o conteúdo programático da mentoria Asten
Imersão (16/05)
Avaliando 3 estudos de caso de diferentes padrões
1- IAPI
2- Pituba
3- Ondina
Módulo 01- Fundamentos básicos do leilão
Aula 01- Conceitos fundamentais
Aula 02- Leilões extrajudiciais
Aula 03- Leilões judiciais
Aula 04- Onde achar leilões
Aula 05- Estratégias para mapear oportunidades
Módulo 02- Análise de viabilidade dos imóveis e dívidas
Aula 01- Calculando o risco retorno de um imóvel
Aula 02- Entendendo matrícula e ônus reais
Aula 03- Analisando editais
Aula 04- Analisando dívidas do imóvel e do executando
Aula 05- Analisando processos jurídicos
Módulo 03- Arrematação ao vivo
Aula 01- Como se cadastrar nas principais leiloeiras e bancos do Brasil
Aula 02- Estratégias na prática de disputar um imóvel ao aivo
Aula 03- Arrematando um imóvel ao vivo
Módulo 04- Comprovando renda para Bancos
Aula 01- Modelos e métodos de comprovação de renda
Aula 02- Relação de renda x financiamento pós-leilão
Módulo 05- Assinatura do contrato, cartório e desocupação
Aula 01- Passos pós arrematação
Aula 02- Técnicas de negociação com o ex-mutuário
Aula 03- Processo de imissão de posse
Módulo 06- Quero ser um assessor de leilões
Aula 01- Modelo de negócio e precificação do serviço
Aula 02- Estruturação comercial e canais de aquisição
Aula 03- Como atrair novos clientes
Encontros ao vivo online
Encontros online para estudos de casos e dúvidas
Jantar no Los Pampas (11/06)
Jantar de conclusão da mentoria no Los Pampas dia 04 de junho às 19h (o jantar já está incluso no valor da mentoria)
Mentoria individual
Um encontro de consultoria individual com Pedro Sales para criar um plano de ação de acordo com sua realidade de arrematação, e também com Tomás Boureau para estruturar um plano comercial caso queira ser assessor de leilões.
Imersão presencial + aulas ao vivo e gravadas
Acesso a estudos de caso da Asten, imersão presencial, mentoria individual +20 aulas sobre leilão para fazer a arrematação de leilão.
Mentoria individual
Consultoria individual com Pedro Sales para criar um plano de ação de acordo com sua realidade de arrematação
Jantar de conclusão de mentoria
Espaço para confraternizarmos, fazermos networking e trocarmos experiências (jantar incluso no valor da inscrição)
Acesse todo nosso conteúdo e cases Asten agora mesmo por:
De 12x R$289,00 por apenas
R$2.497,00 à vista ou
12X de R$258,25
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O que falam sobre nós.
Na minha segunda arrematação com a Asten eles economizaram R$56.000,00 só com ITIV.
Vinicius L.
Médico
Só consegui começar e arrematar meu primeiro imóvel porque Pedro pegou na minha mão para arrematar.
Leandro A.
Funconário público
Já investia em imóveis, mas leilão é outro jogo, mais margem e mais oportunidade que o mercado tradicional, só invisto em imóvel de leilão agora.
Hélcio A.
Médico
Tinha a ideia que leilão era algo perigoso e errado de se fazer, mas agora, com a Asten vejo que existe profissionalismo e um trabalho 100% dentro da lei
Joaquim A.
Engenheiro civil
Dúvidas frequentes
Quanto preciso para começar a investir em leilões?
Você consegue começar com valores a partir de R$40 mil a R$50 mil, especialmente em imóveis populares, já considerando custos como comissão do leiloeiro, registro, escritura e taxas.
E o melhor: se hoje você não tem capital próprio, existe um caminho real e viável — você pode atuar como assessor de investimentos em leilões, aprendendo a estruturar operações com capital de terceiros. Isso também é ensinado dentro da mentoria.
Vocês ensinam como captar clientes e arrematar com capital de terceiros?
Sim. Existe um módulo inteiro dedicado a isso, onde você aprende:
Como atrair potenciais investidores
Como estruturar sua oferta
Como apresentar oportunidades de forma profissional
Como construir seu pitch de vendas
Como fechar operações com capital de terceiros com segurança
Esse é um dos diferenciais da mentoria: não é só sobre imóveis, é sobre construir uma estratégia real de atuação no mercado.
Vocês tem garantia de reembolso?
Sim. Você tem 30 dias de garantia incondicional para acessar o conteúdo e decidir com tranquilidade.
Se dentro desse período você entender que a mentoria não faz sentido para você, basta solicitar e devolvemos 100% do valor investido, sem burocracia.
Porque temos segurança no valor do que entregamos.
Preciso ser advogado para arrematar e desocupar o imóvel?
Não. Você não precisa ser advogado para participar de leilões e arrematar imóveis.
Nos casos em que a desocupação não ocorre de forma amigável — o que acontece em uma minoria das situações — é necessário o apoio jurídico para o pedido de imissão de posse.
A própria Asten presta esse serviço, assim como ocorre nas principais operações profissionais do mercado. E você aprende na mentoria quando acionar, como funciona e como evitar problemas.
